Der Mittelmeerraum

Wie klingt das? Jeden Morgen die warme Sonne des Mittelmeers auf der Haut fühlen, das Meer schmecken, die positiven Stimmungen auf sich wirken lassen. Für viele reicht dieses Erlebnis schon lange nicht mehr nur einmal im Jahr im Urlaub. Deswegen kaufen immer mehr Europäer ein Haus am Mittelmeer, wie zum Beispiel eine Finka auf Mallorca.

Doch was muss man bei einem Hauskauf im Ausland alles beachten, damit der Traum vom schönen Mittelmeerhaus nicht zum Alptraum wird? Schon allein bei der Finanzierung gibt es einiges zu beachten. Man muss sich beispielsweise entscheiden, ob man eine Finanzierung über eine deutsche Bank oder eine Finanzierung im Ausland anstrebt. Bei einer Finanzierung über deutsche Kreditgeber muss man nicht selten das eigene Haus als Sicherheit angeben.

In der Mittelmeerregion gelten andere Standards als in Deutschland. Wichtig sollte Ihnen sein, dass sie genug Raum für die Privatsphäre haben. Denn wer braucht das schönste Haus am Mittelmeer, wenn Sie einen Sichtschutzzaun kaufen müssen, um von den Nachbarn in Ruhe gelassen werden? Sparen Sie nicht an den falschen Enden, wenn Sie schon eine so enorme Summe wie bei einem Hauskauf investieren!

Setzen Sie sich mit Immobilienmakler auseinander, die Ihnen ein Haus sucht, was zu Ihnen passt und an dem sie lange Freude haben. Wenn Sie sich zu einem Hauskauf in der Mittelmeerregion entschlossen haben, haben Sie schließlich Ihre Gründe, Deutschland den Rücken zu kehren. Daher sollte auch kein Kompromiss bei der Hausauswahl getroffen werden. Wenn Sie nicht vom ersten Augenblick vom Objekt überzeugt sind, dann ist das nicht das richtige Objekt.

Überprüfen Sie achtsam die ausländischen Lockangebote, die nicht selten hohe Risiken mit sich bringen. Auch die Sprachbariierren sind nicht zu unterschätzen. Gehen Sie auf Nummer sicher und kontaktieren Sie im Zweifelsfall einen Dolmetscher.

Denken Sie an die Unterhaltskosten. Gärten, Pools, etc. bringen Folgekosten mit sich. Informieren Sie sich auch über Umbaumöglichkeiten des Objekts. Wenn man einen Vorgartenzaun kaufen möchte, ist das natürlich kein Problem, aber bei größeren Umbauten sollte sich genau erkundigt werden (z.B. ein behindertengerechter Umbau).

Viel Freude bei der Suche und beim Finden Ihres Traumhauses!